Арендуем офисное помещение: рекомендации

23.07.2016

Многим на первый взгляд кажется, что поиск помещения под коммерческую аренду и сам процесс заключения договора является достаточно простым процессом, который лишь требует определённого времени. Однако учтите, что это вовсе не так, т.к. по сравнению с арендой жилой недвижимости, данная область услуг подчиняется совершенно другим правилам и законам. В целом для того, чтобы заключить действительно подходящий и грамотный договор об аренде помещения под офис, лучше прибегнуть к услугам юриста. Что касается выбора подходящего района города, а также этажа и вида помещений, то заняться этим делом вы можете абсолютно самостоятельно, самое главное не стоит делать поспешных решений, которые в итоге могут оказаться далеко не самыми оптимальными.

Ключевая задача любого предпринимателя при выборе подходящего коммерческого помещения заключается в необходимости найти оптимальный баланс между затратами на аренду и нуждами бизнеса. И в первую очередь вам было бы неплохо определиться с тем, нужен ли вас постоянный офис или вам необходимо коммерческое помещение лишь на какие-то определённые часы. В последнем случае вы может воспользоваться такой услугой, как аренда офиса на час, которая хотя и не является сегодня очень распространённой, но хочется отметить, что её популярность постепенно растёт.

Что касается варианта с постоянным офисным помещением, то в данном случае вам следует учесть не только свои предпочтения, но и предпочтения ваших клиентов. Здесь всё находится в зависимости от специфик вашей бизнес-деятельности. К примеру, если вы юрист, то наверняка вам понадобится офис поближе к центру города или непосредственно в его центре. Но если ваша деятельность специализируется на оптовой торговле или складировании товаров, то отличным вариантом может стать офис в спальном районе, т.к. главное в данное случае – это близость крупных торговых точек.

Кроме того, обязательно осмотрите сам офис, чтобы всё в нём вас устраивала, включая планировку. Возможно, в здании, где вы собрались снять коммерческую недвижимость, имеется бесплатный доступ к интернету – это огромный плюс. Узнайте больше о том, как охраняется здание, чтобы в дальнейшем у вас не было никаких проблем с безопасностью. Таким образом, аренда офиса требует достаточно серьёзного подхода, в ходе которого нужно принять во внимание самые разные моменты.