Аренда квартир в Уфе

Цены на квартиры в Уфе стремительно падают

Случившийся мировой финансовый кризис оставил свои отголоски и до сих пор. Некоторые планировали продать свою жилую недвижимость, другие мечтали воспользоваться ипотекой. Какая получилась ситуация теперь? Первые не могут продать жилье, потому как некому, а вторые не имеют возможности его приобрести из-за отмены ипотечного кредитования. Получается замкнутый круг, который отражается на ценовой политике.

Сложившаяся ситуация на рынке жилой и коммерческой недвижимости плачевная как для продавцов, так и для покупателей, и даже для посредников. Единственным звеном, которое осталось в выигрыше являются покупатели, которые хранили деньги в долларах или евро и их будет достаточно, чтобы приобрести жилье. Но и данной категории граждан не стоит спешить с покупкой недвижимости. По словам Правительства РФ страна сможет выйти из кризиса только в 2011 году. Все прогнозы говорят, что до этого времени цены на жилье будут падать. Поэтому и продавцы и покупатели должны немного повременить со сделками.

По словам директора одного из агентств недвижимости среднестатистическая однокомнатная квартира в Сипайлово, площадь которой 33 кв.м стоит 1,5 миллиона рублей. Следовательно 1 кв. м обойдется в 50 000 рублей. Также важной новостью является то, что разница между однокомнатной и двухкомнатной квартирой составляет лишь 400 000 рублей. Дальше сумма будет еще меньше. Эти сведения будут кстати для тех, кто хочет расширить свои владения.

Также специалисты настоятельно рекомендуют не вкладывать деньги в новостройки, особенно на начальных стадиях строительства. В таких условиях можно остаться совсем без квартиры. Что касается раннее популярных коттеджей, то сейчас они все больше становятся невостребованными.

Цены на однокомнатные квартиры

Почти месяц анализа цен на однокомнатные квартиры в Уфе да нам такие результаты.

В центре Уфы цена колеблится от 1.2 млн. руб. до 1.8 млн. руб в зависимости от ремонта, балкона, расположения и этажа квартиры.

Зеленая роща почти ничем не отличается в плане цены, но здесь мы наши самую дешевую квартиру за 1.15 млн. руб.

В сипайлово однокомнатную квартиру можно купить за 1 млн. руб., но грубо говоря вы купите даже хуже чем просто стены.

В черниковке за 1 млн. руб можно приобрести действительно хорошую квартиру.

Особое влияние на цену делает балкон. В редких случаях цена балкона выходит в 100 тыс. руб.

Спад цен на жилье в Уфе

Как сообщает агенство недвижимсоти “Експерт”, за прошлую неделю цены на жилье упали на 0.3%.  Такие данные привели аналитики, когда проверяли цены от собственников. Текущий торг на рынке составляет -5-10% при покупке.

В данный момет можно купить однокомнатную квартиру за 1 млн. рублей.  Самая дорогая, элитная квартира в Уфе стоит 18.5 млн. руб.

Средняя цена за кв. метр на однокоматую квартиру составила 41 тыс. руб, на двухкомнатную – 40 тыс., на трехкоматную 39 тыс. руб. При сборе данных не училывалась стоимость элитного и многокомнатного жилья.

Средняя цена на однокомнатную квартиру в центре Уфы состаялет 1.4 млн. рублей.

На данный момент спад цен продолжается…